Hiện nay, người mua nhà không chỉ quan tâm tới vị trí, giá mua và tiện ích của căn hộ mà còn đặc biệt quan tâm đến sự bảo lãnh từ ngân hàng. Bởi, nếu dự án được ngân hàng bảo lãnh sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người mua.

Cụ thể, theo các chuyên gia luật, bảo lãnh ngân hàng cho các dự án nhà ở là một điểm sáng vì nếu như trước đây, rủi ro luôn nằm về phía người mua do có không ít các dự án bị đình trệ do thiếu vốn, dẫn tới chậm hoàn thiện, trì hoãn thời gian bàn giao, thì hiện nay việc bảo lãnh từ các ngân hàng đã giúp phòng tránh rủi ro cho người mua nhà khi quyền lợi tài chính được bảo vệ bởi đơn vị thứ ba. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gắt gao như hiện nay, quy định này cũng là công cụ góp phần sang lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực để thực hiện dự án, hạn chế tình trạng hành động không đi kèm cam kết trong lĩnh vực bất động sản.

Bên cạnh đó, người mua nhà hoàn toàn có thể yên tâm khi mua nhà ở hình thành trong tương lai vì nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết, khách hàng hoàn toàn có quyền yêu cầu ngân hàng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của mình. Kể cả sau khi đã bàn giao nhà, cam kết bảo lãnh vẫn phải có hiệu lực thêm một khoảng thời gian nhất định nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng trong trường hợp có những tranh chấp phát sinh sau thời điểm đó.

Giấy chấp thuận bảo lãnh mua nhà đối với dự án Fresca Riverside từ ngân hàng TP.Bank

Có thể khẳng định, việc bảo lãnh từ ngân hàng giúp bảo vệ tốt nhất cho khách hàng, bảo đảm cho người mua nhà ở hình thành trong tương lai tránh được rủi ro bị mất vốn khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết.

Seaholdings